欢迎访问房介网，最近有朋友问深圳莲花一村小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍深圳莲花一村小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
深圳莲花一村小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，深圳莲花一村小区2025年6月3日的售价为77,869元/㎡；房介网数据显示其均价为78,523元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
73㎡2室2厅560-640万元/套
75㎡2室2厅578万元/套
42㎡1室1厅318万元/套
57㎡2室1厅480-548万元/套
76㎡2室2厅600万元/套
93㎡3室2厅900万元/套
84㎡3室2厅699万元/套
85㎡3室2厅670万元/套
深圳莲花一村小区二手房走势
近期走势：从房介网数据来看，2025年小区房价有一定波动，小区现阶段参考价在73,907元/㎡左右，相比之前的均价有所下降，如2024年6月均价79,913元/㎡，到2025年4月左右，出现了环比、同比下跌的情况。
长期走势：过去较长一段时间，小区房价整体呈现先上升后平稳再有所下降的趋势。在早期房地产市场快速发展阶段，莲花一村凭借其较好的地段和配套设施，房价稳步上升。随着市场调控政策的不断加强以及房地产市场整体环境的变化，从2024年下半年开始房价逐渐走平，2025年出现了一定程度的下滑。
深圳莲花一村小区介绍
基本信息
地理位置：位于深圳市福田区红荔路与皇岗路交界西南角，华富街道莲花一村社区笋岗西路4001号。
开发商与物业公司：开发商是宝安地产，物业公司是恒基物业管理（深圳）有限公司。
建成时间：1994年建成。
占地面积与建筑面积：占地面积128,228㎡，建筑面积102,583㎡。
房屋总数与容积率：房屋总数3248户，容积率0.80，居住密度相对较低，居住舒适度较高。
绿化率：绿化率0.62%，小区内绿化较好，环境宜人。
配套设施
交通配套：周边2km（直线距离）内共有10个地铁站，如莲花村、冬瓜岭等；107个公交站，如莲花一村、深业上城南（招呼站）等，交通十分便利。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园，如美莲小学附属幼儿园、深圳市莲花二村幼儿园等；29个小学，包括深圳市美莲小学、深圳市莲花小学等；22个中学，如莲花中学（北校区）、彩田学校（初中部）等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院，医疗配套得分优于87%的本区域小区，就医较为便利。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有61个购物中心，如老佛爷百货（深业上城店）、UpperHills（深业上城店）等；1238个超市，如福湾优选超市、新老街坊港货店等，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有131个公园，如莲花一村文化广场等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区环境：小区内部规划合理，道路宽敞整洁，绿植花卉种类繁多，四季都有不同的景色。设有专门的休闲广场、健身器材区域、儿童游乐设施等，供居民休闲娱乐和健身锻炼。还有地下停车库，保障了小区内的交通秩序和居民的安全。
