欢迎访问房介网，最近有朋友问深圳汇龙湾花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍深圳汇龙湾花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南通龙游湖壹号小区房价
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年6月4日显示，小区二手房有不同的面积和价格组合，如150㎡的4室2厅户型，价格在95-99万元/套；125㎡的4室2厅户型，价格为85万元/套；126㎡的4室2厅户型，价格是96万元/套；87㎡的2室2厅户型，价格为58万元/套等，整体二手房售价约8110元/㎡。
历史价格：2024年5月龙游湖壹号二手房价格均价6796元/㎡，2024年12月二手房价格均价7994元/平米，环比上月上涨1.63%，同比去年下跌21.76%。
南通龙游湖壹号小区二手房走势
近一年走势：从2024年6月至2025年5月期间，价格呈现出一定的波动下滑趋势。2024年6月价格为8849元/㎡，到2024年10月降至7485元/㎡，虽在11月有所回升至7865元/㎡，但整体仍处于下降通道。
未来走势预测：小区位于如皋城南街道，若区域经济持续发展，配套设施不断完善，如商业、交通等方面有新的利好规划和建设，可能会对房价起到一定的支撑和推动作用。反之，如果区域发展停滞或出现不利因素，房价可能继续面临下行压力。
南通龙游湖壹号小区介绍
基本信息
楼盘地址：如皋市龙游湖北岸（环湖路）。
开发商：南通裕恒置业有限公司、南通佳弘置业有限公司。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：70年。
物业公司：深圳特发物业管理公司南通分公司。
物业费：住宅1.8元/平米?月。
总户数：1356户。
容积率：2.10。
绿化率：33.80%。
小区规划：总占地面积17.45万方，总建筑面积约42万方，整体规划为新中式别墅与瞰景高层及少量社区商业。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，18个公交站，交通配套得分优于44%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有3个幼儿园，包括北外附属龙游湖幼儿园等；有2个中学，如皋高新区实验学校、如皋市第一中学新校区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于39%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有0个购物中心，31个超市，购物配套得分优于17%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有7个公园，如龙游湖健康主题公园、如皋龙游湖生态公园。
