欢迎访问房介网，最近有朋友问深圳莱蒙水榭春天(一二三期)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍深圳莱蒙水榭春天(一二三期)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：2025年5月二手房价格均价68347元/平米，2025年6月部分房源信息显示，售价在465万元/套-860万元/套之间，面积跨度从66㎡-117㎡，涵盖2室2厅-4室2厅多种户型。
不同户型价格示例：84㎡的3室2厅价格为676万元/套，单价约80476元/㎡；117㎡的4室2厅价格为860万元/套，单价约73504元/㎡。
二手房走势
近一年走势：2024年6月-2024年11月期间，房价呈现波动上升趋势，从72167元/㎡上涨到70652元/㎡；2024年11月-2025年5月期间，房价出现下跌趋势，2025年5月二手房价格均价68347元/㎡，环比上月下跌0.51%，同比去年下跌4.73%。
长期走势：2022-2023年期间房价稳定在73000元/㎡，2024年开始出现波动，2024年5月莱蒙水榭春天三期均价72977元/㎡，环比上月下降0.03%，从2024年下半年开始房价逐渐下滑。
小区介绍
基本信息
位置：位于深圳龙华区人民路。
开发商：深圳市水榭花都房地产有限公司。
物业类型：公寓。
建筑面积：565892.0平方米。
户数：1栋共约3027户。
物业公司：莱蒙物业，物业服务周到，管理完善。
绿化率：35.0%。
容积率：3.44。
小区配套
交通：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站，包括红山、上塘等；96个公交站，如水榭春天中、民顺小学等。
教育：直线2KM范围内教育资源丰富，有D.P.S双重力量街舞工作室、优加佳宝（龙华校区）等10个教育机构。周边3km（直线距离）内有103个幼儿园，11个小学，18个中学。
医疗：周边2KM医疗资源有5个，包括炏焱御濞康鼻腔健康中心、深圳仁合医院等，为居民医疗需求提供保障。
商业：周边商业配套完善，有SOLOVE（莱蒙领尚店）、沃尔玛购物广场（深圳龙华人民南路店）、屈臣氏（龙华莱蒙水榭店）、莱蒙领尚、润达圆庭生活超市等众多商业设施。
小区环境：小区内部配套有9班幼儿园、篮球场、网球场、叠水泳池等，还规划有大型集中式商业和风情商业街，生活氛围浓厚。
